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Diagnostic plomb

diagnostic immobilier

 

Le plomb un danger dans les peintures

 

Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) doit être annexé à toute promesse de vente ou d’achat d’un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949.

 

Les peintures au plomb utilisées avec 1949, utilisaient souvent du plomb et dont les particules sont responsables de maladies graves.

 

Le diagnostiqueur immobilier utilise un appareil à fluorescence X pour détecter la présence de plomb sans endommager l’habitation. Suite à cette expertise vous obtenez un constat de risque d’exposition au plomb (CREP).

 

La loi impose de réaliser la recherche de plomb mais également le confinement de ce matériau. Si le constat met en évidence des revêtements dégradés et des concentrations de  plomb supérieure aux seuils légaux, le propriétaire (ou le bailleur) est tenu de réaliser les travaux de confinement. Toutefois, les cas pour lesquels les travaux sont obligatoires sont rares et le diagnostiqueur immobilier est en mesure de donner un avis sur les éventuelles mesures à prendre.

 

L’absence du constat de risque d’exposition au plomb ou de travaux de confinement engage la responsabilité civile et pénale du propriétaire-bailleur.

Diagnostic immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

 

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une commune du département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La commune est célèbre pour sa basilique, dont la construction a commencé au XIIIe siècle,  mais on y trouve également le Couvent Royal, commencé en même temps que la basilique et qui a été achevé au XVe siècle.

Diagnostics immobilier proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume